Zakochany w domach Skandynawskich

Drewno jest jednym z najstarszych materiałów budowlanych używanych przez ludzkość. Używano go do budowy wszystkiego, od neolitycznych długich domów po pierwszą Świątynię Jerozolimską zbudowaną z cedrów Libanu. Obecnie w budownictwie mieszkaniowym w Stanach Zjednoczonych dominują drewniane konstrukcje szkieletowe. Ponad 90 procent amerykańskich domów zbudowanych jest z ram drewnianych.

Jednak szereg tragicznych pożarów skłoniło budowniczych do rozważenia innych opcji wzniesienia wyższych budynków o większej gęstości. Na przełomie XIX i XX wieku w konstrukcji wyższych budynków dominował beton i stal. Drewno stało się zarezerwowane do detali wewnętrznych, czasami (po obróbce) okładzin zewnętrznych. 

To się jednak zmienia dzięki postępowi inżynieryjnemu, nowym zabiegom ochronnym drewna, chęci budowania „bardziej ekologicznych” budynków i zmianom w przepisach budowlanych. 

Czy konstrukcje drewniane są bezpieczne?

Pogląd, że konstrukcje drewniane stwarzają większe ryzyko pożaru, nie jest całkowicie bezpodstawny. Drewno stosowane do budowy domów o lekkiej konstrukcji ma ograniczone właściwości ognioodporne. (Wszyscy wiemy, że się pali!) W przeciwieństwie do betonu, należy go pokryć materiałami ochronnymi, takimi jak płyta gipsowo-kartonowa, aby zwiększyć ochronę przeciwpożarową.

Jednak drewno ma przewagę nad stalą, jeśli chodzi o zagrożenie pożarowe: pali się z tą samą szybkością niezależnie od temperatury ognia. 

Jakie są zalety i wady konstrukcji z lekkiego drewna?

W Stanach Zjednoczonych zdecydowana większość domów budowana jest z ram drewnianych: materiału jest mnóstwo i są znane – firmy budowlane wiedzą, jak szybko zbudować dom o konstrukcji drewnianej. Z drugiej strony prawie wszystkie wyższe budynki w Stanach Zjednoczonych, czy to bloki mieszkalne, czy wieżowce biurowe, od dawna budowane są ze stali i betonu, częściowo ze względów bezpieczeństwa i przepisów budowlanych. 

Zalety budownictwa drewnianego

1. Prostota konstrukcji. Drewniane belki, belki stropowe i kołki można przyciąć na wymiar na miejscu i, w przeciwieństwie do innych materiałów budowlanych, nie jest wymagany ciężki sprzęt.

2. Szybkość budowy. Chociaż rama jest zazwyczaj budowana na miejscu, niektóre elementy można prefabrykować, co pozwala na większą kontrolę szczegółów i skraca czas budowy.

3. Zrównoważony rozwój. Budynki drewniane, w przeciwieństwie do budynków betonowych i stalowych, są wykonane z surowca odnawialnego, szczególnie obfitego w Ameryce Północnej: drzew.

4. Korzyści z wychwytywania dwutlenku węgla. W trakcie swojego cyklu życia drzewa usuwają węgiel z powietrza, ale po ostatecznym rozkładzie oddają go z powrotem do gleby i atmosfery. Kiedy jednak do budowy domu wykorzystuje się drewno, węgiel pozostaje uwięziony, przynajmniej tak długo, jak budynek stoi.

5. Izolacja. W porównaniu z innymi materiałami, takimi jak szkło, beton i stal, drewno ma niską przewodność cieplną — innymi słowy zatrzymuje ciepło i sprawia, że ​​dom jest bardziej energooszczędny.

6. Poprawiona jakość powietrza. Niektóre badania wskazują, że jakość powietrza w budynkach drewnianych jest lepsza i emituje mniej substancji toksycznych w porównaniu z niektórymi innymi materiałami budowlanymi.

Wady budownictwa drewnianego

1. Zgnilizna drewna. Chociaż poczyniono ogromne postępy w obróbce drewna wydłużającej jego żywotność, nadal jest ono bardziej podatne na gnicie niż beton. Pleśń może również powodować problemy w konstrukcjach drewnianych, chociaż można ich również uniknąć, jeśli zwróci się uwagę na kontrolę wilgoci, prawidłowe uszczelnienie okien i podjęcie innych środków zapobiegawczych.

Ograniczenia strukturalne. Drewno to doskonały wybór w przypadku wielu tradycyjnych domów, zwłaszcza tych w stylu drewnianej konstrukcji szkieletowej . Jednak niektóre cechy konstrukcyjne występujące w bardziej współczesnych domach, takie jak elementy wspornikowe lub duże okna, mogą być trudne do osiągnięcia w przypadku konstrukcji z drewnianą ramą. Konstrukcje betonowe i stalowe mogą być bardziej odpowiednim wyborem w przypadku niektórych współczesnych projektów domów.

Zagrożenia pożarowe. Stosowanie środków zmniejszających palność i instalacja instalacji tryskaczowych może ograniczyć ryzyko pożaru w ukończonych budynkach o konstrukcji drewnianej, jednak budowniczowie powinni być świadomi zagrożeń pożarowych na wczesnych etapach budowy, kiedy rama drewniana jest w dużej mierze odsłonięta i niezabezpieczona.

Ograniczenia przepisów budowlanych. Chociaż Międzynarodowa Rada Kodeksu coraz bardziej akceptuje konstrukcje drewniane, ogólnie rzecz biorąc, budynki te nadal nie mogą być tak wysokie jak inne. Jednak ostatnie zmiany w przepisach budowlanych stworzyły więcej alternatyw. Na przykład aktualizacja z 2015 roku umożliwia wznoszenie konstrukcji drewnianych na betonowych podestach, dzięki czemu konstrukcje drewniane w większości osiągają nowy poziom.

Aby pomóc Ci zrozumieć budowę nowego domu, w tym artykule opisałem typowe kroki, jakie wykonuje firma budowlana w trackie budowy nowego domu oraz co dzieje się w tych kluczowych etapach.

Należy pamiętać, że proces budowy domu może się różnić w zależności od regionu, zwłaszcza jeśli budujesz skomplikowany dom na zamówienie. Budowa domu składa się z wielu etapów, od wylania fundamentów, przez obramowanie, po wybór koloru farby. Ten przewodnik pokaże Ci proces budowy domu, dzięki czemu będziesz wiedział, czego się spodziewać na każdym etapie.

1. Przygotowanie placu budowy

Kiedy firma budowlana uzyska odpowiednie pozwolenia, pierwszym krokiem w budowie domu jest przygotowanie terenu. Podczas przygotowywania placu budowy ekip sprzątają teren z gruzu i drzew. Ich celem jest wyrównanie terenu przed wylaniem fundamentu.

2. Wylewanie fundamentu

Fundamenty są zwykle budowane na płytach, piwnicach lub pustkach. Często składają się z wylanego betonu i stalowych prętów. Ponieważ beton nie jest wodoodporny, wykonawca maluje go substancją hydroizolacyjnątypu dysperbit. Na tym etapie wykonawca zainstaluje ściany, okna i drzwi, a także podłogę i dach. To, co nazywa się szkieletem Twojego nowego domu, zaczyna nabierać kształtu! Firma budowlana instaluje osłonę ochronną, zwaną folią domową, aby zapobiec wpływowi wilgoci na konstrukcję, zapobiegając pleśni i gniciu drewna.

3. Konfiguracja instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej

Gdy dom zostanie uznany za „wyschnięty” (tj. pokryty folią), czas zająć się systemami hydraulicznymi, elektrycznymi. Po ich zainstalowaniu inspektor zatwierdzi rury, przewody elektryczne oraz kanały grzewcze i chłodzące. Konstruktor zazwyczaj planuje instalację okablowania po ułożeniu przewodów hydraulicznych, ponieważ elektrykowi łatwiej jest pracować bez dwóch pozostałych wykonawców.

4. Izolowanie domu

Izolowanie domu to ważny krok w kontrolowaniu temperatury w domu i utrzymaniu niskich kosztów chłodzenia i ogrzewania. Pianka, włókno szklane i celuloza są powszechnymi materiałami izolacyjnymi. Twój wykonawca zazwyczaj izoluje ściany zewnętrzne i obszary wokół piwnicy lub poddasza.

5. Dodawanie płyt kartonowo-gipsowych

Włożenie tych płyt do domu, wnętrze Twojego domu zacznie wyglądać na kompletne. Twoja firma powiesi płytę gipsowo-kartonową i pokryje wszelkie wypukłe powierzchnie, takie jak szwy lub gwoździe, masą szpachlową. Mogą użyć sprayu teksturującego, aby zwiększyć przyleganie do ścian. I na koniec warstwa podkładu.

6. Wykończenia wewnętrzne

Po ułożeniu płyt kartonowo-gipsowych konstruktor skupi się na wykończeniach wnętrz, takich jak kominek, drzwi wewnętrzne i parapety oraz wykończenia dekoracyjne. 

7. Wykończenia zewnętrzne

Podjazdy, chodniki i patio, o mój Boże! Sprawy naprawdę zaczynają nabierać kształtu także poza Twoim nowym domem. Konstruktor ukończy prace wykończeniowe na zewnątrz, aby zapewnić odpowiedni drenaż z dala od domu i upewnić się, że nowy ogród będzie dobrze się prezentował.

9. Instalowanie urządzeń

Na tym etapie konstruktor zainstaluje osprzęt, taki jak włączniki światła i krany. 

10. Położenie podłogi

Następnie firma budowlana zainstaluje podłogę z twardego drewna. Dokonując wyboru, zastanów się, co będzie dla Ciebie odpowiednie w każdym pomieszczeniu w domu. Na przykład, jeśli cierpisz na alergie, najlepszym wyborem będzie drewno liściaste. Po tym kroku Twój nowy dom będzie wyglądał na gotowy do zamieszkania!

11. Kontrola

Ta końcowa inspekcja przeprowadzona przez urzędnika odpowiedzialnego za przepisy budowlane zapewni Ci pozwolenie na użytkowanie, co oznacza, że czas się wprowadzić! Jeśli wystąpią jakiekolwiek problemy, zaplanują drugą inspekcję, aby potwierdzić, że konstruktor rozwiązał problemy. Profesjonalna wskazówka dotycząca budowy domu – poproś także niezależnego inspektora.

12. Końcowy opis przejścia

Znany również jako przewodnik przed rozliczeniem, Twój budowniczy pokaże Ci udogodnienia nowego domu i obejmie Twoje obowiązki w ramach gwarancji. Teraz masz szansę, zanim się wprowadzisz, zauważyć wszystko, co chcesz, aby zostało poprawione. Nie spiesz się i dokładnie przeanalizuj wszystko. Sprawdź na przykład, czy zawierają wszystkie żądane funkcje i czy wszystkie gniazdka elektryczne działają.

W miarę jak zbliżamy się do grudnia, temperatury zaczynają spadać, a północ Szwecji, Norwegii i Finlandii pokryta jest śniegiem. Niestety, na południu nie ma jeszcze śniegu, ale zimny wiatr sprawia, że marzę o tym, by w ten weekend wypocząć w rustykalnej chatce z bali przy ognisku.

Czy ty czujesz to samo?

Poszperałem trochę w archiwach, aby znaleźć niektóre z moich ulubionych domków. Niektóre są w lesie, inne głęboko w norweskich fiordach lub nad zamarzniętym jeziorem w Finlandii. Jeden z nich (ostatniego) miałem przyjemność odwiedzić osobiście nie raz, a dwa razy! 

Byłem zahipnotyzowany. Piękny.